Pindahan Rumah

Photo Feb 24, 9 31 51 PM

Akhirnya kami memutuskan untuk membeli rumah disini (officially home owner December 14th, 2012). Banyak pertimbangan kenapa kami memilih untuk meninggalkan apartemen, diantaranya: biaya sewa apartemen dan biaya cicilan mortgage rumah hampir sama. Sewa apartemen artinya uang sewa yang kita setorkan tiap bulan akan hangus dan tidak berbuah investasi. Sebaliknya, uang cicilan rumah akan menjadi investasi berupa tanah dan bangunan.

First time buyer seperti saya dan keluarga mendapat keringanan berupa FHA Loan dari US Department of Housing and Urband Development (HUD). Keringanannya super! Down payment hanya 3.5% dan bunga cicilan fix selama 30 tahun sebesar 3.3%! Asal credit score kita mencukupi, kita akan mendapat approval untuk FHA loan.

Bandingkan dengan KPR rumah kami di Bekasi, Down Payment 10% dan bungan cicilan yang tidak fix (floating) diawali dengan 9% dan sekarang berada di kisaran 10 – 15%, FHA loan sangat membantu.

Awalnya proses pencarian rumah kami dibantu oleh Zillow.com, kriteria pencarian rumah disini adalah berdasarkan area sekolah. Plano Independent School District (PISD) terkenal akan kualitas sekolah-sekolah nya yang diatas rata-rata, namun diantara sekolah-sekolah PISD tersebut ada sekolah-sekolah yang kualitasnya exemplary (menjadi contoh). Kami akhirnya mencari berdasarkan status ini untuk semua level: elementary, middle dan high. Akhirnya kami mendapat beberapa kandidat yang memenuhi kriteria ini, kemudian kami dibantu oleh Realtor dari Keller Williams untuk bernegosiasi dengan penjual.

Sebelum proses hunting dimulai, realtor kami membantu untuk mendapatkan Pre Approval dari FHA agar kami mengetahui range loan yang di setujui dan kami mendapat Pre Approval sebesar $270,000. Ternyata banyak rumah di area exemplary PISD yang berada dalam range tersebut.

Setelah survey ke sekitar 5 rumah, pilihan kami jatuh ke satu rumah 2 lantai, dengan luas sekitar 2500 square feet (233 m2), luas tanah 4600 square feet (428 m2) yang cukup lapang untuk keluarga kami dan dalam walking distance ke exemplary elementary school. Backyard untuk tempat bermain pun cukup luas.

Bismillah, semoga kehidupan keluarga kami disini semakin berkah di rumah ini. Amin.

priyanggoro family home

11762095 11762095_01 11762095_03 11762095_02 11762095_04 11762095_05 11762095_06 11762095_07 11762095_08 11762095_10 11762095_09 11762095_12

priyanggoro home

Advertisements

4 comments

  1. simbangando · December 15, 2012

    Mantap juga kebijakan di US untuk kepemilikan rumah. Apakah untuk meningkatkan minat di properti setelah masalah subprime mortgage 2008 yang lalu?

  2. sigitp · December 15, 2012

    wah ada seniro 😀

    iya kayaknya Mas, sepertinya memang rate tergantung state dan wilayah, untuk Texas memang ringan, kalau state lain mungkin berbeda 🙂

  3. bleetzi · March 1, 2013

    very nice house! dan KPR nya enak bener yah, kalau di indonesia serasa diperas ama bank emang…

  4. sigitp · March 1, 2013

    Hahha iya, tapi di Indo memang harga rumah naik terus sih, disini stabil jadi bunganya kecil

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s